SIA847304 - Solicitude de Licenza ou Autorización Urbanística
Aberto todo o ano Obxecto
Abrangue os seguintes tipos de obra:
a) Obras de sustitución: son aquelas nas que se derriba unha edificación existente e no seu lugar se constrúe unha nova.
b) Obras de nova planta: son aquelas mediante as cales se edifica unha parcela libre de edificación.
c) Obras especiais: son aquelas obras de características particulares que só se poden realizar no caso de que sexan esixidas pola propia normativa aplicable; establécense tres grupos:
1. Obras de reconstrución: son as que teñen por obxecto a reposición mediante nova construción dun edificio preexistente no mesmo lugar e posición, total ou parcialmente desaparecido, reproducindo fielmente as súas características morfolóxicas. Só se considera este tipo de obras en edificios sometidos a algún réxime de protección que as esixa, quedan exentas do cumprimento das condicións de nova planta que as imposibiliten, aínda que non das de seguridade.
2. Obras de desmontado traslado e reedificación.
3. Obras de recuperación tipolóxica: son aquelas obras de nova edificación que deben realizarse de acordo cun modelo tipolóxico preestablecido polo planeamento. Estas obras virán impostas na normativa correspondente, segundo casos específicos.
| SOLICITUDE PRESENCIAL | TRAMITAR EN LIÑA |
| Prema para descargar o formulario de solicitude, que pode cubrir e imprimir antes de entregalo, de forma presencial, nas oficinas do Concello de Cortegada. | Prema para cumprimentar e presentar a solicitude correspondente a este procedemento no rexistro electrónico e a través desta sede. |
Prazo
Prazo de presentación: ABERTO TODO O ANO
Documentación para a presentación
1a.- Datos identificativos do solicitante:
Persoas físicas:
DNI (ou documento que faga as súas veces). (do solicitante e do representante)
Os que comparezan ou asinen en representación doutro, acompañarán ademais un documento que acredite debidamente adevandita representación (autorización expresa, poder notarial ou declaración responsable).
Persoas xurídicas:
DNI (ou documento que faga as súas veces) do representante e documentación acreditativa da representación.
Escritura ou documento de constitución e/ou Estatutos ou o acto fundacional, nos que consten as normas polas que se regula asúa actividade, debidamente inscritos, no seu caso, no Rexistro público que corresponda, segundo o tipo de persoa xurídica deque se trate.
Comunidade de Propietarios:
DNI (ou documento que faga as súas veces) do presidente. No caso de que a solicitude a realice o administrador daComunidade, DNI do administrador e documento que acredite debidamente a súa representación (autorizaciónexpresa, poder notarial ou declaración responsable).
Ademais acta do nomeamento do presidente ou acta da reunión de propietarios acordando a realización das obras.
Documentación complementaria
Coa solicitude inicial deberase achegar a seguinte documentación:
1 - Taxa de autoliquidación por concesión de licenzas e outros servizos urbanísticos
2 - Proxecto técnico
Redactado por técnico competente co contido establecido no Anexo I da Parte I do Código Técnico da Edificación e no anexo I da Ordenanza de tramitación de licenzas.
Se achega proxecto básico e execución (ademais da documentación anterior). No caso de proxectos achegados a través da PLATAFORMA DE EDICIÓN DE PROXECTOS ou do acceso telemático ao Colexio Profesional, so deberá aportar o código.
- - Proxecto de infraestruturas comúns de telecomunicacións
redactado polo técnico competente de acordo co RD.lei 1/1998 (no caso de edificios con división horizontal). (1 copia) - - Estudo de Seguridade e Saúde
segundo R.d. 1627/1997 redactado polo técnico competente. - - Proxecto técnico da instalación de enerxía solar térmica para auga quente sanitaria
redactado por técnico competente. - - Oficio da dirección da execución da obra
- - Estudio de xestión de residuos
segundo R.d. 105/2008.
Se a edificación ten por obxecto o desenvolvemento dunha actividade. No caso de proxectos achegados a través da PLATAFORMA DE EDICIÓN DE PROXECTOS ou do acceso telemático ao Colexio Profesional, unicamente deberá aportar o código.
- - Proxecto técnico da actividade e das instalacións
(ou Memoria no caso de instalacións de pequena entidade) redactado por técnico/a competente, co contido establecido no anexo I da Ordenanza de tramitación de licenzas. - - Declaración expresa
Declaración de que se cumpren todos os requisitos para o exercicio da actividade e de que os locais e as instalacións reúnen as condicións de seguridade, salubridade e as demais previstas no planeamento urbanístico. - - Autorización,o informe ou a declaración ambiental que proceda
- - Autorizacións e informes sectoriais que sexan preceptivos
xunto coa manifestación expresa de que se conta con todos os necesarios para o inicio da obra, instalación ou actividade.
Resolución:
Prazo:
TRES MESES
Sentido do silencio:
NEGATIVO
